Şubat’ta Konut ve Kira Fiyatları Artış Gösterdi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE) şubat ayında aylık yüzde 1,8, yıllık ise yüzde 26,4 artış gösterdi.

Konut fiyatlarındaki kalite etkisinden arındırılmış değişimleri ölçen endeks, bir önceki aya kıyasla yükselerek 215,5 seviyesine çıktı. Ancak aynı dönemde reel bazda yüzde 3,9’luk bir düşüş kaydedildi.

Üç büyük ilde de fiyat artışları sürdü. Şubat ayında konut fiyatları İstanbul’da yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 1,7 ve İzmir’de yüzde 1,4 arttı. Yıllık bazda ise artış oranları İstanbul’da yüzde 28, Ankara’da yüzde 29,7 ve İzmir’de yüzde 25,8 olarak hesaplandı.

Bölgesel verilere bakıldığında, yıllık bazda en yüksek artış yüzde 31 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri ve Yozgat’ın yer aldığı bölgede görülürken, en düşük artış yüzde 19,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde gerçekleşti.

Öte yandan, Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de şubat ayında aylık yüzde 1,6 yükseldi. Yıllık bazda kira artışı nominal olarak yüzde 34,2 olurken, reel artış yüzde 2 seviyesinde gerçekleşti.

Kira artışları büyük şehirlerde de dikkat çekti. İstanbul’da aylık yüzde 2,4, Ankara’da yüzde 1,8 ve İzmir’de yüzde 0,7 artış kaydedildi. Yıllık kira artışı ise İstanbul’da yüzde 41, Ankara’da yüzde 36,1 ve İzmir’de yüzde 34,1 oldu.

Bölgesel kira verilerinde en yüksek yıllık artış yüzde 41 ile İstanbul’da görülürken, en düşük artış yüzde 20 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.