Gayrimenkul Satışları Yılın İlk Çeyreğinde Yüzde 9,5 Geriledi

Türkiye genelinde gayrimenkul satışları yılın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 9,5 oranında azalarak 628 bin 255’e düştü. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, 2025 yılına güçlü bir başlangıç yapan konut, arsa, tarla, iş yeri ve diğer taşınmaz satışları, yıllık bazda yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonu aşarak rekor seviyeye ulaşmıştı.

Bu yılın ilk üç ayında ise satışlarda düşüş eğilimi görüldü. Ocakta 204 bin 884, şubatta 222 bin 842 ve martta 200 bin 529 gayrimenkul satışı gerçekleşti. En yüksek satış sayısı şubat ayında kaydedildi.

İlk çeyrek verileri, son 5 yılın en düşük seviyelerinden birine işaret ederken, geçen yıl aynı dönemde 694 bin 628, 2024’te 641 bin 304, 2023’te 683 bin 399, 2022’de 670 bin 320 ve 2021’de 593 bin 272 satış yapılmıştı.

Tapu işlemleri kapsamında yılın ilk üç ayında toplam 4 milyon 812 bin 931 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemler içinde 628 binden fazlasını satış, yaklaşık 326 bini ipotek, 99 bine yakını intikal, 41,7 bini düzeltme, 21,7 bini kamulaştırma, 14 bini ayırma, 9,4 bini bağış, 7,8 bini birleştirme ve 5,7 bini taksim işlemleri oluşturdu. Geri kalan işlemler ise 3,6 milyonu aştı.

Bu dönemde tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri ise yüzde 73,6 artarak 51 milyar 800 milyon 584 bin liraya yükseldi. Gelirin yaklaşık 49 milyar liralık kısmı satış işlemlerinden elde edildi.